按照國有資產(chǎn)管理規(guī)定，我集團擬對以下國有房屋進行公開招租，請意向承租人向瀘州匯興置業(yè)管理有限公司提出要約。

一、招租標的及招租人

（一）招租標的情況

1．瀘縣玉蟾街道怡園路西段26號1幢6單元701號，面積103.99㎡，擬出租底價3600元/年，用途為：住房。

2．瀘縣玉蟾街道綠園路85號1幢2單元601號，面積128.3㎡，擬出租底價3120元/年，用途為：住房。

3．瀘州市龍馬潭區(qū)迎賓大道一段2號1幢101號，面積約75㎡，擬出租底價7440元/年，用途為：住房。

4．瀘縣玉蟾街道綠園路132號二樓，面積273.89㎡，擬出租底價50400元/年，用途為：商業(yè)服務(wù)。

5．瀘縣玉蟾街道綠園路56號，面積37.58㎡，擬出租底價46200元/年，用途為：商業(yè)服務(wù)。

6．瀘縣福集鎮(zhèn)玉蟾大道5幢301號，面積415.72㎡，擬出租底價72000元/年，用途為：辦公。

7．瀘縣玉蟾街道明星路127號5幢502號，面積159.08㎡，擬出租底價24816元/年，用途為：辦公。

8．瀘縣玉蟾街道明星路127號5幢202號右面左側(cè)第3、4間，面積42.75㎡，擬出租底價8400元/年，用途為：辦公。

9．瀘縣福集鎮(zhèn)青龍街村，面積382.2㎡，擬出租底價18600元/年，用途為：辦公。

10．瀘縣福集鎮(zhèn)青龍街村，面積308.7㎡，擬出租底價14820元/年，用途為：倉儲。

（二）招租人

上述標的1—5招租人為瀘州匯興投資集團有限公司；標的6—10招租人為瀘州匯興置業(yè)管理有限公司。

二、租賃期限

本次招租標的租賃期限為 2 年。

三、租金要求

實行租金預(yù)交制：首年租金不低于以上排列各資產(chǎn)對應(yīng)的底價，租金按簽訂合同約定交納租金，下一個交租周期提前一個月繳納，租金在2年之內(nèi)不作調(diào)整。

四、意向承租人的報名條件

（一）意向承租人須為依法在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人或其他組織，具有完全民事行為能力的自然人。

（二）意向承租人須無刑事犯罪記錄，近5年內(nèi)未受過行政處罰或行業(yè)處分，無不良執(zhí)業(yè)記錄。

（三）意向承租人須擁護黨的路線、方針、政策，具有良好的經(jīng)營道德和社會責(zé)任。

五、報名方式及報名材料

（一）報名時間：2022年10月26日8:30起至2022年11月9日17:00止。

（二）在報名時間內(nèi)，意向承租人提供能夠證明符合意向承租人報名條件的資料；提供包含了租金報價、支付方式、租賃權(quán)利義務(wù)等擬承租條件的資料。

（三）報名者須對所提交材料的真實性、完整性、準確性負責(zé)，不得弄虛作假。對違反本公告有關(guān)要求和其他有關(guān)規(guī)定的，一經(jīng)查實，取消其報名資格。

（四）報名材料以直接送達的方式提交瀘州匯興置業(yè)管理有限公司，聯(lián)系人：陳玉，聯(lián)系電話：13890418817、0830－2839870，地址：瀘縣玉蟾街道玉蟾大道226號（萬福大都會對面匯興集團一樓）。

六、意向承租人擬承租條件應(yīng)當(dāng)包含但不限于以下的內(nèi)容

（一）租賃結(jié)束，承租人投入的固定資產(chǎn)、裝飾裝修、設(shè)施設(shè)備等均無償、無條件歸出租人所有，且出租人不予承擔(dān)任何費用。

（二）租賃期間，承租人不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借第三人使用或擅自改變房屋用途。

（三）租賃期間，承租人服從出租人關(guān)于安全、衛(wèi)生等社會性事務(wù)的管理；不得搭建違章建筑物。

（四）租賃期間，租賃標的的維修事宜及費用由承租人承擔(dān)。

七、現(xiàn)場勘查

意向承租人應(yīng)在公告期內(nèi)自行到現(xiàn)場實地勘查，意向承租人報名視為自行完成了現(xiàn)場實地勘查，對擬招租標的現(xiàn)狀無異議。

八、開標時間及地點

已報名意向承租人于2022年11月10日下午15:00到瀘縣玉蟾街道玉蟾大道226號（匯興集團一樓）開標，逾期視為放棄。

九、承租人的確定方式

（一）根據(jù)意向承租人移交的報名材料情況，招租人予以審查核實，標的物原承租人競標在同等條件下可以優(yōu)先租用，在予以綜合各種條件后確定，待確定后簽訂正式的《租賃合同》，出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)以正式的《租賃合同》為準，按合同履行應(yīng)交納3個月租金為《房屋租賃合同》保證金。

（二）經(jīng)招租人確定的意向承租人若在5天之內(nèi)不與招租人簽訂房屋租賃合同的，視為意向承租人放棄承租。

十、解釋權(quán)

本招租公告屬要約邀請，由瀘州匯興投資集團有限公司負責(zé)解釋。 

                  公告人：瀘州匯興投資集團有限公司

                             2022年10月26日